ブルックフィールド プレイス シドニー

Jun 12, 2024

一目でわかる

ブルックフィールド プレイス シドニーは、シドニー中心業務地区の中心部にある新しい地区で、ウィンヤードを近代化された交通ハブ、最高級のオフィス施設、複数のレベルの小売店と飲食店、そして活性化されたキャリントン ストリートを備えた世界クラスの地区に変貌させます。

この地区には、歴史あるシェル ハウスの建物、ジョージ ストリート 285 番地とキャリントン ストリート 10 番地 (27 階建てのプレミアムグレードの商業タワー)、およびウィンヤード駅のジョージ ストリート入口の大幅なアップグレードがまとめられ、現代的なホスピタリティと小売りの目的地、そして職場の新しい基準が生み出されています。デザイン。

私たちと校区との関係は、2012 年にシドニー市が校区を再考するために優れたデザイン コンペティションを開催した際に技術顧問として始まりました。 それ以来、私たちはコンペティションの優勝者である MAKE および Architectus、Brookfield Properties、およびその建設請負業者 Multiplex と協力して、このプロジェクトをコンセプトから完成まで実現してきました。

当社は、建築サービス、環境に配慮した持続可能な設計、ファサード設計、専門的な照明設計、垂直輸送、消防工学、セキュリティ設計、歩行者計画などのエンジニアリング サービスを校区に提供しました。 また、構造ピアレビューやファサード診断サービスを通じてシェルハウスの修復をサポートしました。

プロジェクトの概要

27階建てのプレミアムグレードの商業タワー

6Star Green Star デザイン評価

3レベルのおもてなし体験

このプロジェクトの重要な要素は、シドニーの象徴的な時計塔、歴史的なシェル ハウスの建物を修復し、地上と屋上にオフィス フロアを挟んだホスピタリティ施設を作成することでした。 再利用されたオフィス フロアはオフィス タワーのフロアに独自に接続されており、新旧の建物全体に広大なオフィス フロア プレートが形成されています。

私たちは構造エンジニアおよび設計チームと緊密に連携し、相互接続された床板が劇的なアトリウムを介してオフィスタワーとシェルハウスを接続できるようにしました。 新旧のフロアを統合するには、複雑な快適性とファサードの課題を解決する必要がありました。

その後、シェル ハウスの改修をサポートし、ファサードを修復し、ホスピタリティに合わせた消防工学、建築サービス、照明設計を提供し、世界クラスのダイニングとエンターテインメントの目的地に貢献しました。

この地区に適切な核テナントを誘致するための鍵は、将来の労働力に適した適応性のある魅力的な場所を作成し、日光を最大限に確保し、ファサードを介した日射利得を最小限に抑えることでした。

私たちは、熱解析とモデリングを使用して、可視光の透過率と日光を維持しながら日射量を軽減できるさまざまなファサード システムを検討しました。

当社は、ブラインドと室内ガラスの間に内部換気空洞を備えた内部自動反射ローラー ブラインドを使用する独自のシステムを設計しました。 ブラインドは、近くの構造物の影を考慮して、年間を通してファサードに対する太陽の位置を追跡する日射制御プログラムに基づいて自動的に動作します。

画像©Karl Schwerdtfeger

この設計は、オーストラリアのグリーン ビルディング評議会による 6 つ星の Green Star – Office As Built v3 認定の取得に貢献し、現在は NABERS Energy の野心的な 5.5 つ星の評価を目指しています。

この活気に満ちた地区は、クライアントや協力者と有意義な関係を構築し、共通のビジョンと目的を持って協力してエレガントなデザイン ソリューションを実現し、世界クラスの地区の最終的な成功を実現することで、私たちが達成できることの新しい基準です。 」 キャメロン・ダイモンド プロジェクトディレクター